Immobilier Giv'atayim : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - À vendre, 4 pièces rue Amishev à Givatayim, adjacent à Tel-Aviv. Dans le quartier prisé. Avec suite parentale.Ascenseur, chauffage central et abri anti-atomique, parking en copropriété et débarras. Central et calme. Climatiseur et rénové. Façade donnant sur un jardin calme. Toilettes doubles. À distance de marche du centre et des transports. Proche des établissements éducatifs et médicaux et de la sortie vers l’autoroute rapide. Prix très attractif. Occasion pour Karol Eliav - Courtage Yom Centre

Achat immobilier - À Givatayim, dans la rue Geva tranquille et recherchée, un bâtiment qui est en cours de défrichage pour la construction. Actuellement - appartement de 4 pièces de 115 m², au 2ème étage. Très lumineux et spacieux, 4 directions d'air, stationnement dans le registre de propriété. À la fin du processus - vous recevrez un appartement de 5 pièces, 119 m² + 12 m² de balcon + parking (sous-sol régulier), au 3ème étage. Potentiel d'amélioration incroyable. Proche des écoles, jardins d'enfants, zones commerciales et de loisirs. Accessible aux transports en commun, aux routes principales et au tramway léger. À 5 minutes du métro.

Achat immobilier - À vendre en exclusivité à Gaâlīm — Kfar Saba, dans le meilleur emplacement, rue sans issue. Cottage construit de 280 m², comprenant un sous-sol, sur un terrain de 500 m², en coin, dans une zone verte et ouverte. Intimité absolue et tranquillité champêtre. 6 pièces très lumineuses, charmant et très bien entretenu.

Achat immobilier - Au centre du quartier le plus prisé à proximité du centre commercial Arim, au rez-de-chaussée, à l’arrière, calme, rénové. Divisé en deux appartements loués, générant aujourd’hui 7 700 ILS par mois, climatisation dans chaque pièce, placard mural neuf. Confidentialité absolue. De plus, il existe un contrat avec un promoteur pour un futur projet de démolition-reconstruction.

Achat immobilier - Vente d’une villa jumelée, à vendre en exclusivité à Gaâoulim dans Kfar Saba, dans le meilleur emplacement. Cottage luxueux construit de 280 m², comprenant un sous-sol, sur un terrain de 470 m². 6 pièces très lumineuses et bien entretenues.

Achat immobilier - D�e9marche: D�e9solation: D�e9grossissement:

Achat immobilier - Appartement a vendre a Tel-Aviv, dans le vieux Nord, Proche de Basel et a quelques minutes de la mer ! Immeuble neuf apres Tama38 de 2022 2em etage avec ascenseur au demi etage Immense 2 pieces (modulable en 3 pieces) 76m2 + 4m2 de balcon 2 expositions: Sud, Ouest Appartement renover il y a 3 ans Local a velo utiliser en Miklat Prix: 3,690,000sh Pour plus d'informations: Mendel Hagege HM-INVEST.co.il Israël(+972): 052,577,50,44 France(+33): 01,77,38,01,19

Achat immobilier - À vendre, un appartement spacieux et beau de 4 pièces dans un immeuble classé du complexe Noga à Jaffa ! 91 m² utiles + 6 m² de balcons. Cuisine et séjour bien agencés et spacieux avec accès à 2 balcons, chambre principale avec accès à un autre balcon, salle de bains, buanderie et une autre chambre. Un parking peut être loué dans l’immeuble Jaffa Courtyards (à 20 m de l’appartement). À 500 m de la plage, à 100 m de la ligne légère, la ligne rouge. Évaluation disponible, excellente affaire. Pour plus de détails et la coordination, veuillez nous contacter en privé !

Achat immobilier - À vendre, un splendide mini-penthhouse dans un immeuble classé au cœur du complexe Noga ! 3 pièces, spacieux, bien agencé, balcon ouvert depuis le séjour, orienté vers la rue Tirza et avec trois directions d’air - ouest, nord, est. 78 m² utile + 18 m² de balcon. Vue mer dégagée. 5e/6e étage. Évaluation disponible. À 500 m environ de la plage, à 100 m environ du tramway, ligne rouge. Parking pouvant être loué dans l’immeuble Hatzor Jaffa (à 20 m environ de l’appartement). Pour plus de détails et coordination, nous contacter en privé !

Achat immobilier - Bel appartement lumineux, traversant avec trois expositions, au troisième étage, en retrait et au calme, c’est une réelle opportunité. Achat direct auprès du vendeur. Pour plus de détails et un plan, veuillez appeler.

Achat immobilier - Certaines appartements sont magnifiques, d’autres sont tout simplement irrésistibles. Situé dans la charmante rue Alexander Yanai, à quelques pas du boulevard Nordau, de Dizengoff, d’Ibn Gabirol, de Sokolov, du parc Hayarkon et à environ 10 minutes de la plage. Détails du bien: • 3 pièces | 82 m² • Balcon spacieux, arboré et lumineux avec vues dégagées sur les cimes des arbres et le ciel • 3e et dernier étage avec ascenseur • Conçu par un architecte, lignes épurées et souci du moindre détail • Chambre unique en forme incurvée • 2 chambres donnant sur le greenery • 2 salles de bains • Lumière naturelle abondante • 3 expositions – sud, est et ouest • Rénovation de haute qualité, prête à emménager immédiatement • Point d’abri standard dans l’immeuble • Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement meublé Potentiel d’investissement important : L’immeuble est engagé pour un futur projet TAMA. Dans le cadre de la restructuration prévue, l’appartement devrait être déplacé d’un étage, gagner environ 8 m² de balcon ensoleillé supplémentaires, un parking souterrain et un MAMAD. Prix demandé: 4 500 000 ₪ Un appartement vraiment spécial qu’il faut expérimenter en personne pour apprécier sa lumière, sa tranquillité et son atmosphère unique.

Achat immobilier - Vivez Tel-Aviv à un niveau totalement différent. Situé au sein du RENOMA, l’un des développements de luxe les plus prestigieux de la côte de Tel-Aviv, cet appartement de 3 pièces magnifiquement conçu et meublé allie les standards d’un hôtel de luxe à l’intimité et au confort d’un domicile privé. Détails du bien : • 3 pièces • 80 m² habitables • 12 m² de balcon exposé au soleil • MAMAD • 7e étage • Vues sur la mer • Entièrement meublé et équipé • Réception 24/7 • Stationnement en option Le développement offre un style de vie haut de gamme au cœur de Tel-Aviv, à seulement quelques pas de la promenade et de la plage, des restaurants, cafés et des destinations culturelles et de divertissement de la ville. Une opportunité rare de profiter d’un niveau de vie international dans l’un des développements de luxe les plus prisés de Tel-Aviv. Prix : ₪9,000,000

Achat immobilier - Situé au 24A rue HaYarkon, coin Aharonson – un quartier très prisé à quelques minutes de la plage, avec un potentiel de valorisation important. Un appartement de 3 pièces magnifiquement conçu, divisé en 2 unités louées séparément, offrant un fort rendement locatif. Détails du bien : • Taille réelle d’environ 70 m² (65 m² enregistrés en mairie) • Studio + appartement de 2 pièces • Actuellement loué pour environ 13 000 ₪ par mois • 2e étage, sans ascenseur • Grand vitrage donnant sur la rue Aharonson, apportant une lumière naturelle abondante Projet potentiel de renouvellement urbain / démolition et reconstruction – après le projet, le bien devrait devenir un nouveau logement de 3 pièces avec vue mer depuis le balcon et des avantages supplémentaires. Prix : 4 670 000 ₪

Achat immobilier - Excellente localisation, appartement spacieux et calme avec un potentiel d’ajout de valeur important, à seulement une minute de l’hôpital Ichilov. Détails du bien : • Environ 80 m² habitables + environ 6 m² de balcon exposé au soleil • 3 pièces • Orientation arrière et lumineux • 3 expositions • 4e étage et dernier étage avec ascenseur • Parking privé enregistré au registre foncier • 2 balcons de service • Abri dans l’immeuble • Plan carré idéal pour rénovation et personnalisation • Potentiel de réaménagement TAMA futur Situé rue Weizmann, entre Be’eri et Hakhamim Kirouan. Prix : 4 250 000 ₪ Visites sur rendez-vous uniquement.

Achat immobilier - En vente exclusivement sur l’emblématique rue Hovevei Zion — un appartement de 3 pièces dans un endroit excellent, calme et agréable, à quelques minutes de la plage, Bograchov, Dizengoff, cafés et restaurants. Détails du bien: • Environ 90 m² dont balcon lumineux • 3 pièces • 1er étage, sans ascenseur • Salon spacieux avec de hauts plafonds • Balcon lumineux agréable avec vue verdoyante • 1 sdb • Nouvelles unités de climatisation • plomberie rénovée et nouveau chauffe-eau installé en 2026 • Immeuble intimiste de 3 étages • Abri dans l’immeuble en face • Potentiel de réaménagement futur TMTS (réaménagement prévu) Prix : 5 400 000 ₪ Un appartement charmant alliant localisation excellente, tranquillité, espace extérieur et caractère authentique de Tel Aviv.

Achat immobilier - Un rare appartement de 4 pièces avec jardin dans l’un des emplacements les plus prisés de Tel-Aviv, juste à côté du parc HaMesila. Situé dans un immeuble boutique moderne et intime, d’environ 10 ans, comprenant seulement 8 appartements répartis sur 3 étages. Détails du bien: • 85 m² construit • 30 m² de jardin privé terrasse magnifique • 4 pièces • agencement de plain-pied • entrée privée distincte directement depuis le jardin • MAMAD standard • salle d’eau invités • climatisation centrale • excellente intimité et accessibilité Un logement calme et de haute qualité alliant intimité, espace extérieur et situation imbattable à Neve Tzedek — à quelques pas du parc HaMesila. Prix : 7 200 000 ₪

Achat immobilier - À vendre rue Paveil – un appartement T3 agréable, lumineux et spacieux dans un secteur calme et prisé. Détails du bien: • 72 m² habitables + 8 m² de balcon exposé au soleil • 3 pièces | 2 chambres • 1er étage sur 7 • Balcon orienté nord donnant sur rue principale et sur une rue latérale calme • Parking souterrain • Rangement privatif de 5 m² • MAMAD • Exposition nord-est • Climatisation VRF centrale + unité de climatisation individuelle dans chaque pièce Qualité de l’emplacement: secteur vert et agréable, proche de cafés, restaurants, parcs, écoles, transports en commun et grands axes. Nouveau prix : 4 250 000 ₪

Achat immobilier - Situé dans la rue calme et singulière Sha\'arei Nikanor, dans le quartier maronite recherché, ce magnifique immeuble ottoman de la fin du XIXe siècle est une propriété historique rare, avec un caractère et une architecture exceptionnels. La propriété a été préservée dans son état d’origine et comprend : • Environ 700 m² de surface totale • Environ 585 m² habitables • Environ 100 m² de cour privée entourée • Grandes hauteurs sous plafond avec les peintures et sculptures d’époque du XIXe siècle • Balcons et toit-terrasse panoramique offrant vue sur la mer et Jaffa • Éléments architecturaux historiques rares Conservation et Planification : La propriété est désignée pour une préservation stricte, avec un plan architectural détaillé déjà en place pour la conservation et la rénovation du bâtiment. Une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir un morceau de l’histoire de Jaffa et de le transformer en une propriété exclusive et unique. Prix demandée : 20 000 000 ₪

Achat immobilier - Un rare appartement de plein étage au dernier étage, situé rue Matsada / Be\'er Tuvia, près du boulevard Ben Gurion. Situé sur l’une des rues les plus belles, calmes et verdoyantes de Tel Aviv, avec une atmosphère unique de tranquillité au cœur de la ville. Détails du bien : • 132 m² sur un seul niveau • Quatre expositions complètes • Grandes baies vitrées avec abondance de lumière naturelle • Actuellement configuré en 3 pièces très spatiales avec 2 séjours • Excellent potentiel pour redessiner en un spacieux appartement de 5 pièces • Immeuble intime avec seulement 6 résidents • Idéal pour les familles recherchant espace et qualité de vie, ainsi que pour les investisseurs en quête d’une opportunité de valorisation exceptionnelle Potentiel avancé TAMA 2 – une proposition de promoteur existante comprend : • Nouveau appartement d’environ 132 m² • Balcon exposé au soleil • Parking • Ascenseur • MAMAD Nouveau prix : 6 390 000 ₪, avec une flexibilité supplémentaire Approx. 48 000 ₪ par m² pour un appartement véritablement unique sur l’une des plus belles rues de Tel Aviv.

Achat immobilier - Certaines propriétés ne peuvent tout simplement pas être recréées. Dans l’un des lieux les plus emblématiques de Tel-Aviv, à l’angle d’Allenby et Montefiore, à côté de la Grande Synagogue, un appartement unique avec du caractère, de l’histoire et du charme vous attend. Un bâtiment éclectique, conservé, impressionnant, datant de 1920, conçu par le célèbre architecte Yosef Berlin – un véritable joyau architectural au cœur de la ville. Détails du bien : • Surface d’environ 115 m² selon mesurage • 4,5 pièces • Rez-de-chaussée élevé •Connexions de haut plafond impressionnantes • Sols peints d’origine • Calme, verdure et orienté vers l’arrière de l’immeuble • Accès légal à la cour magnifiquement entretenue de l’immeuble • Propriété pleine de caractère et d’une authenticité tel-avivienne Emplacement de choix à distance pédestre du boulevard Rothschild, de Nahalat Binyamin, du marché Carmel, cafés, restaurants, culture et vie nocturne de Tel-Aviv. Prix : 5 600 000 ₪

Achat immobilier - Rare penthouse de plain-pied dans un immeuble historique magnifiquement restauré, situé au cœur du quartier prisé de Noga. Détails du bien: • 3 pièces • 75 m² de surface utile • 70 m² de terrasse généreuse • Vues panoramiques ouvertes sur la mer • 2 sdb • 5e étage • Ascenseur Un bien unique alliant charme historique, design contemporain et potentiel extérieur exceptionnel. Prix de vente: 9 100 000 ₪

Achat immobilier - Situé dans la rue Liberman, recherchée et calme, à distance à pied de la plage, du port de Tel‑Aviv, du parc Hayarkon et de la place Basel. Un appartement spacieux de 3 pièces avec un excellent potentiel de rénovation et de valorisation. Détails du bien : • Surface construite de 93 m², environ 82 m² en loi Carrez • 3 pièces spacieuses • Potentiel de convertir en 4 pièces • Grand séjour lumineux • Cuisine séparée • Balcon • 3e étage sur 4 • Pas d’ascenseur • Rue calme, verte et prisée • Rénovation nécessaire – potentiel important d’amélioration Prix demandé : 4 550 000 ₪ Frais de brokerage : 0,5% Excellente opportunité d’acquérir un bien dans l’une des rues les plus recherchées du Nord ancien de Tel‑Aviv et de créer un logement adapté à votre vision.

Achat immobilier - Une opportunité rare de posséder l’un des appartements les plus beaux et uniques de la région, désormais avec une réduction de prix supplémentaire. Situé rue Montefiore, dans un immeuble magnifiquement préservé ayant fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ 3 ans. Détails du bien: • 3 pièces, dont 2 chambres • Environ 55 m² habitables • 2 balcons exposés au soleil • 1 sdb • 1er étage avec ascenseur • Parking privé • Vues ouvertes • Extrêmement lumineux • Vendu avec les appareils électroménagers • Excellent état avec un niveau de finition élevé • Occupation immédiate • Espace commun protégé (MAMAK) à l’étage Un immeuble préservé unique alliant l’architecture classique de Tel-Aviv aux normes de vie modernes. Réduction supplémentaire du prix: Ancien prix: 4 350 000 ₪ Nouveau prix: 4 250 000 ₪ Totalise une réduction de 500 000 ₪ sur le prix demandé initial.

Achat immobilier - Penthouse sur tout l’étage à vendre rue Bograshov, Tel-Aviv | à 300 mètres de la plage Une occasion rare d’acquérir un penthouse sur tout l’étage à vendre sur la rue Bograshov, dans le centre de Tel-Aviv, au sein du projet boutique exclusif Bograshov 13, situé à environ 300 mètres de la mer Méditerranée. Installé sur l’intégralité du 5ème étage, ce penthouse exceptionnel offre environ 109 m² d’espace intérieur de vie plus 67 m² de terrasses privées, avec 4 expositions et une orientation sud et ouest prononcée. Pour les acheteurs recherchant un penthouse de luxe à Tel-Aviv, un nouveau penthouse près de la plage ou une résidence privée sur tout l’étage en plein centre de Tel-Aviv, cette propriété combine des éléments de plus en plus difficiles à trouver : intimité, espace extérieur, lumière naturelle, élégance boutique et accès immédiat à la ville et à la mer. Détails de la propriété Penthouse sur tout l’étage 5e étage 3 pièces – 2 chambres, 2 salles de bains Env. 109 m² d’intérieur Env. 67 m² de terrasses privées 4 directions Orientation sud et ouest Hauteur sous plafond > 3 m Projet boutique TAMA 1 À environ 300 mètres de la plage Opportunité de prévente Modalités de paiement très flexibles Situation Prime sur la rue Bograshov, près de la mer La rue Bograshov est l’une des adresses les plus reconnues et convoitées du centre de Tel-Aviv, notamment auprès des acheteurs étrangers et des clients recherchant une résidence secondaire en Israël. Le projet est situé au cœur de la ville, entouré par : La plage et la promenade méditerranéennes Dizengoff Street Cafés et restaurants Boutique shopping Hôtels Lieux culturels et de divertissement Le meilleur du style de vie central à Tel-Aviv Vivre ici, c’est pouvoir tout faire à pied tout en profitant de l’intimité d’un immeuble boutique intime. Un penthouse sur tout l’étage rarissime Ce qui rend ce penthouse particulièrement intéressant, c’est qu’il occupe l’intégralité du dernier étage, offrant un niveau d’intimité rare dans le centre de Tel-Aviv. Avec 4 expositions et environ 67 m² de terrasses, la résidence bénéficie d’un éclairage naturel exceptionnel, d’une circulation d’air et de multiples espaces extérieurs. Un autre plan de penthouse est également en développement afin d’agrandir considérablement la suite principale et de créer un accès terrasse des deux côtés, permettant aux acheteurs de créer une suite principale plus luxueuse et privée. Projet & Promoteur Le promoteur et entrepreneur est Adler Real Estate, fort de plus de 20 ans d’expérience et de plus de 30 projets à travers Israël, en différentes phases de planification et d’exécution. Architecte du projet : Dan Konik Statut du projet Permis de construire actuellement à l’étape du paiement des redevances municipales Financement par Credit 360 Livraison contractuelle sous 3 ans Spécifications techniques haut de gamme Le penthouse comprend : Hauteur sous plafond > 3 mètres Sol Vinci Via Arkadia Choix de carrelage en porcelaine 80×80 cm ou 100×100 cm Climatisation Mini-VRF centrale Fenêtres et profilés en aluminium haut de gamme Porte d’entrée renforcée design Portes intérieures Pandor UNIK TOP ou équivalent Système domotique et infrastructure de communications Volets électriques Interphone couleur avec écran Parquet de haute qualité dans la chambre principale Cuisine sur mesure par Ziv Kitchens Plan de travail Caesarstone Finitions et plomberie de salle de bains par Via Arkadia Points d’eau, électricité, éclairage et gaz sur les terrasses Autres appartements disponibles au Bograshov 13 Pour les acheteurs recherchant des opportunités plus petites dans le même projet : Appartement de 2 pièces | 4e étage 55 m² d’intérieur + 10 m² de terrasse Expositions nord et ouest Prix : 3 885 000 ₪ Appartement de 2 pièces | 4e étage 52 m² d’intérieur Expositions nord et est Prix : 3 360 000 ₪ Pour les acheteurs cherchant un penthouse sur tout l’étage à Tel-Aviv, une propriété de luxe près de la plage, une résidence secondaire en Israël ou une rare nouvelle demeure dans l’une des rues les plus prisées du centre de Tel-Aviv, Bograshov 13 représente une opportunité convaincante. Montefiore Real Estate Group, l’agence immobilière de luxe leader en Israël, spécialisée dans des penthouses d’exception, des résidences privées, des villas et des nouveaux développements à Tel-Aviv et en Israël.